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資金繰り・投資
DSCR（返済比率）Debt Service Coverage Ratio
借入返済額に対して営業利益がどれだけ余裕を持って上回っているかを示す指標です。
解説
不動産投資や創業融資など借入を伴う事業で、毎月のローン返済額を営業純利益（NOI）でどれだけ賄えているかを表す返済余力の指標です。1.0を下回ると返済原資が不足していることになり、金融機関の融資審査でも重視される数値です。BizSimの不動産シミュレーションでは基準を下回るとエラー扱いになります。
計算式
NOI（営業純利益）÷ 月間ローン返済額
一般的な目安
1.2以上が目安とされ、下回るとエラーとして表示されます
この指標を使う業種
関連用語
記載内容は一般的な目安・考え方の解説です。実際の経営判断にあたっては、税理士・中小企業診断士等の 専門家にご相談ください。